议员们希望在工业用地上建造住房，并推动建造47000套新住房

【本网讯】伦敦正准备增加可用住宅用地，建造可能超过1000套新住宅。市政府正寻求将未充分利用的工业用地改造为住宅用途。

市议会规划委员会建议将50公顷(120英亩)的土地从制造业用地重新划分为住宅用地，以帮助满足日益增长的住房需求。

“对我来说，主要考虑的是这些土地没有得到充分利用。土地的最高和最佳用途是什么？市议员拉赫曼（Corrine Rahman）在最近的一次辩论中表示支持土地用途转换。

市政府制定了一个由省政府提出的目标，即到2031年增加4.7万套新住房，否则将面临失去省政府提供的基础设施资金的风险。

拉赫曼说:“我们必须考虑这些房屋的土地供应来自哪里。”

她说，考虑到许多将是建成高密度公寓和联排别墅，听工作人员说，土地用途转换后可以容纳1000多套新房。

虽然伦敦对工业用地和相关建筑有需求，但将这些土地改变用途是有意义的，为商业和工业用途建造房屋的Dancor公司的首席执行官肖恩·福特(Sean Ford)说。

他说，现在大部分工业用土地都在居民区附近，还有大片工业用地可以留给制造商。

“这是一件很棒的事情。你看看像原Kellogg食品厂的这样的土地，这意味着现在可以在那里建造公寓，”他说，“市政府正在纠正这种土地混合用途的情况。”

市议会规划委员会最近投票通过了下列土地的改变用途方案。必须得到全体市议会的批准:

- 近8公顷的前家乐氏（Kellogg）食品工厂土地，佛罗伦萨街（Florence Street）以北，家乐氏巷（Kellogg Lane）和埃莉诺街（Eleanor Street）以东。这里可以看到有住宅，比如共管公寓或公寓。以前的食品工厂用地现在是一个混合用途的商业和娱乐区，并计划进一步重建。“拟议的用途转换将承认计划的功能和用途的变化。此外，转换将与住房战略目标保持一致，并且鉴于其位于东伦敦连接BRT(快速公交)走廊的位置，土地位置优越，”城市工作人员写道。

- 一块近30公顷的土地，位于海德公园商业工业区，范莎公园路（Fanshawe Park Road）以南，海德公园路（Hyde Park Road）以西。这个地方现在大部分是空置的，已经建成了商业广场。西侧拥有自然景观特色，现有绿地走廊。城市工作人员写道:“对社区的改造，以及对现有商业广场的认可，将支持创建一个完整的社区。”

- 一块6.7公顷的土地，位于范莎公园路1525、1557、1579及1635号，由未获充分利用的土地组成，现有商业及工业用途。市政府工作人员写道:“这些房产没有任何与未来住宅开发有关的重大限制，转换将适用于该地区一致的类型。”

- 特拉法加街（Trafalgar St.）2251、2253和2257号的0.43公顷土地。市政工作人员不建议转换这片土地的用途，称其用于住房潜力“有限”，但规划委员会成员投票决定将其用途增加。该地块是一个空置的地块，有两个住宅物业。这块土地的西部、东部和南部都毗邻轻工业。

- 伦敦国际机场附近登打士街2496号(2496 Dundas St. E.)一处占地4公顷的地块也没有被工作人员建议进行转换用途，但政界人士希望工作人员对其进行“重新评估”。这块场地包括农田和湿地。报告指出:“加拿大交通部建议不要在靠近机场的地区开发新住宅。”

“时代在变，随着工业和人口的增长，我们正处于一个重大变化的时代。我完全支持这些动议。”规划委员会主席，议员Steve Lehman说，“我们在北部和西部看到了很多开工项目，东部有很大的潜力。”

（Tom编译整理）

ref: Politicians want homes on industrial land amid push to 47,000 new ones