论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会8 b- u! _ _% D* l/ o: ^6 [
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。, q- {( W+ W) t
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
* M! @7 v! ?1 X正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
0 E) m/ r0 P+ I2 d. ^# Y1 v4 E1 B$ ~地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,4 y6 ]5 e4 S9 V& i0 \- l
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,/ m Z6 S5 d7 B( v2 m6 o# Q9 Y' q
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,, R5 D5 H& c7 r' L5 L
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
! s2 S) m2 x- D3 C7 |其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭4 a4 r9 O+ E9 j3 f1 a; _% Q
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受* d6 {1 G2 W8 B8 s
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.# W5 m3 s& n; _% T. Q5 R
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利% ~& J, g2 V: C" Y5 C! @5 \
而堵了自己的生财之路,更不值得。
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Premier Rental
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