亏大了：安省一套独立屋半价挂牌才卖出

安省一栋开价68.9万的房子最终以72万的价格售出，看起来是不是很美好？但是这美好的假象背后是屋主无声的心伤。因为这房子是屋主两年前以98.1万的价格买入的破房，投入资金进行了大量装修，先后6次挂牌，最高挂牌价为127.9万。

根据51找房数据显示，这处位于汉密尔顿亨廷顿社区21 Nova Drive的三卧两卫的平房最初于2022年1月以98.1万加元售出。

根据房源信息，这座全砖独立房屋拥有1000多平方英尺的居住空间和多项翻修，包括新的前门、新的通风口，以及更新的管道和电气设施。

仅几个月后，这栋房屋于2022年7月以122.5万加元重新挂牌，但不久后便被终止了。一个月后，该房产以略低于120万加元的价格重新挂牌，但这次价格调整未能吸引任何买家。

该房屋最终于2023年4月以127.9万加元重新挂牌，然而，两个月后再次被终止。

这座平房在2023年9月再次重新挂牌时，价格大幅下调至87.9万加元，尽管打折力度不小，却依旧未能吸引任何买家。

2023年11月，该房屋第六次以88.9万加元重新挂牌，但再次在市场上待了数月后于2024年1月被终止。

最终，这处房屋于2024年2月以68.99万加元重新挂牌，并成功以略高于要价的72万加元售出，这个价格比两年前买入价还低了约26万加元。

安省类似卖房案例比比皆是。

尽管有这些有目共睹的案例，多伦多地产局（TRREB）本月早些时候发布的一份报告预测，“大多伦多地区更紧张的市场条件”将推动房价进一步上涨。

TRREB首席市场分析师表示：预计房价增长将在春季加速，下半年更为明显，因为销售增长赶上了上市增长，许多社区开始出现卖方市场条件。

根据TRREB报告，MLS房价指数同比上涨0.3%，平均售价上涨1.3%，达到112.16万加元。

• https://homeshome.ca/hamilton-real-estate/huntington/21-nova-drive-x8069572/source/51ca/?
• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/ontario-home-sold-massive-loss/