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本帖最后由 FastApprove 于 2022-6-24 10:27 编辑
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1 f7 [ w- K# F5 _& F2 i对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。
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$ s7 U# p7 ~0 Y! W7 Y" zCMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）7 `+ q6 D( E# b `5 o
# b! G: r3 G2 `. x- G- }优点3 G" P: `1 a8 q; h
与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率' a' y, O! b; i9 `2 w2 C
最低可只付利息$ n! E A8 }6 W g/ V
CMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）+ d/ R$ D& i# C$ |
该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。
0 ]% u" d% j" i( IHELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）" |- x6 v6 ^' M7 [
4 b5 q* X& l% {缺点+ f, J& V; G! t# a! G
HELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加- p) P! M( i) Z/ l& ^6 o$ p. D% {
有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）& G* u% v. z0 v( L* e
HELOC 不能超过批准总额的 50%1 e$ p" {) B2 r. @$ y- d7 V+ a
最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内） a2 U# m% }. z8 f
HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）7 |2 G9 ^7 y2 U- o. T4 p# X
抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年
# u* _9 E0 ]' M* p只适用于自住房
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狗仔卡
发表于 2022-6-17 15:15
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