买房挑楼层售楼经理只说了两个“公式”？不管几层你都...

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买房是每个人的梦想，尤其是能在自己打拼的城市买一套属于自己的房子那堪称人生赢家，但是这个赢家不好当，俗话说的好楼层选不好，老婆不好找！可见买到一个好的楼层的重要性。回龙观办公室出租

小编特意咨询了一下熟悉的售楼经理，毕竟那么多楼盘，每一个小区楼层都不同，到底如何选择才好？售楼处经理透露：买房挑楼层，牢记两个公司，不管多少层你都能挑到最好的！

1、楼层数：“楼层数÷2+1”或“楼层数÷2-1”

现在很多楼盘都是小高层或者高层的电梯房，房子的层数比较多，这个公式更加适用高层，真想买房的人建议大家用“楼层数÷2+1”或“楼层数÷2-1”的公式挑选，这样计算出来的楼层数，是整栋楼综合条件最好的，像大家要求的光照条件、通风条件等，都是不错的。

比如楼层是33层，利用这个公式得到的楼层分别是17和15层，不信你去售楼部看看这两层是不是最先卖出或者价格最高的！

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除了上面的公式，比较适合高层，如果是小高层或者楼梯房，售楼部经理偷偷告诉我就认准这几个数字！

2、小高层选“3层和4层”

小高层的房子，一般是户型比较大的房子，相对于电梯房来说，这种楼层会低一些，而选择这楼层也是有讲究的，首先要避免低层和底层，低层湿气比较重，顶层太晒，还有可能会出现漏雨的情况，建议大家挑选“3层和4层”的比较好，不仅出行方便，也没有低层的劣势，也不是大家嫌弃的扬灰层。

最后如果你买的是小区的洋房的话另当别论

3、洋房的一层

售楼经理说，洋房和别墅的户型差不多，这种户型一般就4-6层，而这种房子最好是买一层，除了有花园的优势之外，洋房不像其他户型，不仅没有一楼的坏处，还将一楼的好处都占了，那些有钱人前者买，若大家有这个实力的话，最好趁早下手！