【新人】一名普通留学生在加拿大伦敦租房遭遇的悲剧

洛洛 · 发表于 2012-1-26 16:41

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回复 7# lailondon

你是房东t**吧？

你来得正好，我正要敦促你退我押金。

你说合同875, manager和我签约是那个770. 这是你和物业的问题，不是我的问题，少交了，我就补上，没少交，你应该质问她为什么多收你的钱。我是守法之人，不贪慕一分不应得的便宜，该怎样就怎样。

我和你的问题，你不要再发邮件对我说什么：跟我舅舅打电话啊，让我好自为之一类。好自为之，在我的国学字典里：本来就是带有黑社会性质的恐吓语，请你今后不要发类似的话来骚扰我。我现在和你唯一的纽带就是押金，当然你要赖着不给我，我前面也说了，买一个教训。吃亏还是一种福气呢。

你说我拖到最后？拜托，这是一个骨牌效应。最根本原因是你一则突然违约，二则不提前通知我们。我俩本来时间就不一致，那个地方又那么远。这些你可以不负法律责任，夜深人静的时候，你的良心好过么？

最后，我再一次强待哦我的发帖的目的。一是让懵懂人不再受骗；二是你尽快把押金退还给我。我已经签订新合约，你现在不是我房东，你应该把押金退给我。你每月是否有多收钱，我根本不care，你出一个offer，我原意出租是我的问题，你是否有盈余与我无关。

但是押金是和我有关的，我的房子都已经被出租出去了，你为什么不把押金给我。我发这个帖子，是因为我早就看出来，你就是想一拖再拖。而我拖不起了。

洛洛 · 发表于 2012-1-26 16:50

回复 15# lailondon

请问t房东，你什么时候说过昨晚退给我押金？有第三者人见证么？说话要有良心。

请你看清楚我发帖得时间，凌晨3点，是今天早上，不是昨晚。你要是昨晚有良心退给我了，我会第二天三点起来发帖子么？

我还没说完温妮押金退还的事情，你就挂电话了。现在我发帖了，你又说昨晚退我押金，你可真是嬗变。

［最后］我明确告诉了你，我签订了新合同，你作为前任房东，和我没有任何关系，无论如何，你就得最快时间退我押金。这是一个基本买卖问题。而你违反了这个规则。

你连房租的合同都可以随意停止，我哪里还敢相信你说得话呢？你听说过狼来了得故事吗？

我再帖子说得很清楚了，我一直把你当成大好人，就算看到你多赚钱得合同，我也没想过让你退钱什么。我真正愤怒得是，我连押金都快拿不到了。

我还可以告诉你，大年初一我就知道所有得事情，但是我不想让大家节日增加不吉利，忍到现在才没说的。

洛洛 · 发表于 2012-1-26 17:06

回复 13# lailondon

清者自清，浊者自浊。如果说出事情真相，等于谩骂的话，那么我只能说，欲加之罪，何患无辞！

看吧，你自己也承认，对我确实违约吧。整体的事情，是你的一厢情愿。你完全可以告诉我，或者给我们一个缓冲期，我不是一个不通情达理的人，而你有没有想过给别人半点方便呢？

我本来就是弱势群体，人生地不熟交学费也在我的风险预算中，我唯一没想到的是，我在加拿大遇到的第一个人，我心理一直当成好人的人，会让我落到无家可归，金钱受损还精神劳累的境地。是啊，还要跟我提官司啊，警告我好自为之呢。

呵呵，沧海一声笑。

我愤怒，还有一点是因为我心理一直把你当成好人，而你最终欺骗了我。

我要用自己的血泪告诉那些和我一样涉世未深的人，轻易相信人的下场就是成为我今天这样的傻瓜。

sunny阳 · 发表于 2012-1-26 17:06

楼主你省省吧，累不累啊

请问：现住公寓，如果在最初签约的一年合约期内、提前通知2-3个月改名字，所需手续费多少钱？如果1年合约期结束，提前通知2-3个月改名，是否免费？

如果早就可以免费更名或者花很少的钱就可以更名，为甚二房东要担着被你们破坏室内设施、拖欠电费诸多巨额损失风险，如此繁琐的每月分别去收两笔租金再去转交公寓管理公司？

纳闷

一般正常人的思维是你搬入之前就写好正式合约立即改名，省得麻烦，宁肯自掏腰包花个三百大洋，也不愿意冒如此大风险，更何况还可以和你商量合约改名费用各负担一半？？？

洛洛 · 发表于 2012-1-26 17:08

回复 15# lailondon

正在准备期中考试的人，看到你来了，当然要讨会自己押金。

我还是那句话，你赖着不给，我没办法，但吃亏是福。其他人也受益。就这么简单。

洛洛 · 发表于 2012-1-26 17:15

回复 19# sunny阳

楼主你省省吧，累不累啊

请问：现住公寓，如果在最初签约的一年合约期内、提前通知2-3个月改名字，所需手续费多少钱？如果1年合约期结束，提前通知2-3个月改名，是否免费？+ |8 C' }1 i& h! P4 K. y+ ~
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回答：

改名字一共50元，这是t房东告诉我的。而我的房子4月份被出租了，所以为了缓冲器交到了3月底。

如果早就可以免费更名或者花很少的钱就可以更名，为甚二房东要担着被你们破坏室内设施、拖欠电费诸多巨额损失风险，如此繁琐的每月分别去收两笔租金再去转交公寓管理公司？

回答：
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我当然不知道免费转租啊，我又成天不挂在网上，我要知道也不会流落至此啊。t房东她也没有给我透露改名字意向，她从来不和我沟通，如果她早点说，嫌收钱麻烦，那假期告诉我们啊，我们假期可以办了，是她口口声声答应我住到8月份的，我本来就信任她，哪里还知道她喜欢玩突然袭击。

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一般正常人的思维是你搬入之前就写好正式合约立即改名，省得麻烦，宁肯自掏腰包花个三百大洋，也不愿意冒如此大风险，更何况还可以和你商量合约改名费用各负担一半？？？
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一个正常思维，呵呵。我就是在london chinese 上认识她的，你是不是说这里所有转租的人，都应该直接把名字改成他们的呢？

t房东没说让我改，也没透露意向，她擅自违约，最后连押金也不退，这就是违反规则。

lailondon · 发表于 2012-1-26 17:30

回复 21# 洛洛

你说话符合事实吗？我突然袭击，是不是你9月才搬进，11月告诉我你要搬出？
我也不知道可以改名字，要早知道，我也不愿承担如此大风险。
对于押金的事，我昨天晚上7点打电话给我同事的，你可以去问她。我会EMAIL告诉你她的信息。
到此为止，我不会回你任何贴，给你这种人纠缠，没意思。明白的人一看就知。

再重复一遍整个故事的原因：

想搬就搬，没法按时收到2人的租金。

全文完

洛洛 · 发表于 2012-1-26 17:38

回复 22# lailondon

我11月份搬家了么？你不要两码事混在一起。我跟你说得很清楚我要住到8月份。

对于你这样的人，我更懒得理会。

发帖目的：
＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃

1）告诉别人不要像我一样傻，不要不签书面合同，不要轻易相信谁。留学生是弱势群体，要学会保护自己。

2）能拿回押金最好，拿不回来当成现实生活教了我一课。

＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃

全文完

cherry356 · 发表于 2012-1-26 20:59

这钱是你的一定要拿回来！！！
这是你的不能不要！！！

chunyaliyang · 发表于 2012-1-27 01:04

我觉得你们可以去uwo的 off campus housing mediation去协商一下。加拿大还是得靠法律的。
如果住进去的时候有签lease 看lease上有关违约的说法。
房东不能够因为感觉房客不省心就叫房客搬出去的。
如果房东没有收到房租，应该给房客一下notice 比如像在几日之内不付房租就得搬出去这样的。
房客入住的时候房东是要给清理干净的。
大家在外国都不容易的，为什么要闹到这个地步呢？

ROCKY · 发表于 2012-1-27 01:26

房东租客是我永远的痛。

Rasonia · 发表于 2012-1-27 12:28

花一个小时找办公室，提前三个月知道考试前要搬家......这娃需要锻炼啊

迷途小虫 · 发表于 2012-1-27 12:30

回复 8# 洛洛

如果是属于物业公司的话，那房东也是租客，怎么可能申请把你赶走？当中有什么误会吧。

liveinlon · 发表于 2012-1-27 14:42

看完一楼我痛恨这个房东；

看了7楼，我觉得这个所谓的“房东”似乎所述清晰明了，更令人信服，而且有铁一般的证据。

楼主在9楼说：“我最大的吃亏是没有跟她签订合同”，可是在10楼说：“我的合同是8月份到期，为什么现在1月份就停止”，感觉楼主说话非常的不严密。

怀疑楼主只挑有利于自己的说，不利于自己的事实有所隐瞒。编故事编得很感人，但是有致命漏洞。

另外，迷途小虫目光犀利，坐沙发即提出问题关键所在，29楼的问题又一次让我对楼主所述疑窦重重。

请楼主回答我的和小虫的问题。如果楼主所述真实，那么无需考虑如何回答，只需说清事实即可令我们消除疑虑，因此请尽快回答，因为无需斟酌权衡。

liveinlon · 发表于 2012-1-27 14:55

回复  lailondon
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发帖目的：+ y( p/ S1 u' ~1 S
.1）告诉别人不要像我一样傻，不要不签书面合同，不要轻易相信谁。留学生是弱势群体，要学会保护自己。加拿大伦敦中文论坛™& X) g: t5 K8 ~. N1 s7 q  o: g" a" L& d$ K3 i$ S" F
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" b; D8 l% `# Z6 ]2）能拿回押金最好，拿不回来当成现实生活教了我一课。( @0 X* n8 O7 M: N4 N
洛洛发表于 2012-1-26 16:38

关于1，说点我的亲身经历，不知能否帮你参考。

我刚来伦敦时跟你一模一样接了一个Condo的lease，去找管理处改了名字，押金退给前租客（而不是“前房东”）=自己交了押金，自己按月交钱，住了一段时间后就满一年了（加上前租客的居住时间），这时可以按月续租，如果想搬走需要提前两个月通知管理处，并配合管理处领客户前来看房。事后也和前租客发生了一点不愉快：他打电话给我们开租金收据，我们用他们的名字开了并寄给他们（在其他城市），按说其中有几个月是我们出的房租，来年报税我们也需要收据，但是初始合同是跟第前租客签订的，管理处不肯分两张开收据，因此我们经朋友指点，要求前租客在收到管理处收据后把实际上我们出租金的几个月开一个私人收据给我们，但是前租客后来不甩我们了。

关于2，你的“房东”已经答应给你退了，你不用再做拿不回来的打算了。

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