论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会* T: Y: B4 e+ H8 X' M- O
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。: A5 R6 D" z! k7 ?% }8 G% }7 o9 p! D
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
' a) f3 F5 E* M: k正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
/ c2 E5 ]1 |; z& |地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,0 j+ T( E& Q/ l# n1 [3 x" S" H
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,2 }& u, _6 P2 V: [* J- Z7 N$ H
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
9 V6 b# y# L m1 @" n2 w 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,! e; Q5 p' b; D& g+ r7 ]6 N
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭" h3 P( G! {3 o/ d4 R
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
5 h8 j$ y9 i1 v: u; Z- n# R高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.. Y1 r5 q: z: H" I1 N
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利- F- C6 K( h F; i
而堵了自己的生财之路,更不值得。
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Premier Rental
5 ^, [& x+ o) N% |1 E: fLondonStudents@gmail.com! c' ~, H* ]2 [( A, K2 K) `
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